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标题一:租赁平台端口费暴涨下,租房中介如何逆势生存

来源:租客网 | 时间:2019-05-06 23:05:59

“长租公寓”之后,舒适、安全又低价的蓝领公寓一直是各方需求的一个痛点。今年6月15日,深圳市住建委发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》,提出要增加租赁型集体宿舍(俗称蓝领公寓)主要提供给外来务工的、且收入不高的服务人员。新规实现了较大突破,同时也在消防安全上做出了严格要求。而就在此前,杭州首开蓝领公寓出租已经由建设阶段成功转向对外出租阶段。面对广大蓝领租客,最低月租不到300元。

据了解,以“租客”为中心的租客网作为租客唯一官方租赁平台,此番联合国内市场各大诚信中介,以平台海量真租客真房源为优势,开启房屋租赁新时代。

“租文化”盛行之下,各方端口费暴涨图片7.png 

政府推行蓝领公寓的根本目的就在于让更多中低收入人群“住有所居”,让租房渐渐成为一种文化。人们对租赁的需求也是多层次的,公租房、普通民宅、长租公寓和白领公寓所对标的是不同的人群,产品线应当更丰富。在国家政策利好和租赁行业巨头鼎力的双重聚力之下,需求不断增加的租赁市场呈现多元化多样性的发展形态。

就在58和链接这两大房产行业的巨头,一边忙着互相“掐架”,一边忙着大肆以“真房源”为旗号,企图通过巨头的力量双双垄断租赁市场。事实上,在巨头竞争之下最受伤的还是众多的房产中介和二房东、个人房东。在巨头垄断的形势下,那些不得不“依附于”平台端口才能生存的中小型房屋持有人,高额中介和端口费的存在让他们苦不堪言,更加迷茫。

哪个托管方不想安静地做个租赁投资方?

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“二房东”的崛起与发展已经成为租赁市场的一股新势力。这些房屋托管公司通过整合零散的房主空闲房源,为租客提供住房租赁服务。但在蒸蒸日上的租赁行业,房屋托管公司也遇到了很多困扰。

除了高额的平台端口费之外,作为房屋经管人,每天面对无数个询房电话,只询问并不租?这都不算啥,针对一通电话立马就要看房的,眼瞅着到嘴边的午餐不得不放下筷子一路飞奔,带客看房能否谈妥。成功租掉是固然高兴,可经常遭遇看客放鸽子才更心塞。不止于此,因为各种家私电器经常损坏维修,而疲于奔命;因为每月催收房租而各种恼火;因为租客拖欠各种杂费而发愁苦闷;总是担心租客的不良素质,对房屋造成的“个性改造”,还有最可怕的就是房屋空置期!

房东为何扎堆来这,难道仅仅因为租客素质高?

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  • 租客互联网唯一官方平台

    早在2016年租客网就以“海量真房源、房东更省心”为核心业务板块,提供致力于打造成为全国房地产行业线上与线下(O2O)全渠道租赁解决方案的房屋中介互联网平台,为服务房东、服务经纪公司、服务物业公司、服务广大租客而来。事实上,租客网全新域名以中文租客的大写拼音ZUKE.COM为域名,打造国内首家“在线实时看房”的以租客为主体的互联网唯一官方平台,这次全新的尝试将以“免押金免中介费”的形式开启租客新生活。租客网“除了对象,什么都能租”。

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  • 线下海量房源,线上全民中介

    优质租客+海量曝光。租客网颠覆传统行业的运营模式,推出严格的信用保障安全体系,租客在注册时必须通过平台的资质审核和实名认证,保证了租客的真实可靠和信用租房问题。租客网整合了众多包括个人房东、租赁中介、房产经营商等在内的优质房源,依靠其安全的租赁保障体系、优质的房源信息及全方位的平台服务吸引了大量优质租客和优质房源。

  • 全民经纪人,万人齐分享。

    “共享+租赁”时代下,租客网推出租房经纪人政策,即在这个平台,租客可以将平台的房屋信息分享转发给身边人,从中获取转发佣金,让租客主动帮着租房子,也大大降低了房屋空置期;房东除了自有的房源之外,也可以将平台上的任一房源共享出去,赚取佣金。

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  • 租客网全新推出预租服务,减少空置期。

    另外,在房屋租赁到期前,将房屋租赁信息曝光在租客平台,给需要的租客更多看房的机会,同时减少房屋空置期的风险,上百的预租房客任你挑选,尽情享受在家等下一个房客的快感。租客网,还为有需要的房屋托管公司提供房屋巡视、房屋维修、全程跟踪等一系列服务,租客网让收益不止于租金,一站式服务让房屋租赁省时、省力又省心。